蓬莱人身价要涨！蓬莱高铁片区或将成为城市副中心

说起烟台的高铁片区，你能想起哪个？是烟台南站的高铁新区，还是大季家站的高铁枢纽？

如今，烟台将迎来市七区内的第三个高铁片区——蓬莱高铁片区。4月5日，蓬莱高铁片区招商手册对外发布，详细阐述了未来蓬莱这一片区的详细规划。

高铁片区范围及土地资源

蓬莱高铁片区高铁片区空间范围为西至站前西路，北至国道 G228（原 G206），东至省道 S209 路，南至德龙烟铁路，规划区总面积 5.54 平方公里，共8316亩。

片区内可利用土地3276亩，其中居住用地1430亩，商住用地374亩，商业设施用地296亩，商务设施用地354亩，商务交通混合用地79亩，科研用地256亩，工业研发用地487亩。

高铁片区定位

在定位上，蓬莱高铁片区要发展面向蓬莱的全域旅游服务中心、面向渤海湾的依托高铁站前区的高端休闲度假商务区、面向东北亚的胶东半岛首站旅游门户区、面向世界的国际文旅综合服务重要节点。

2020年11月，潍烟高铁动工建设，蓬莱纳入“烟蓬长”一体化，引来前所未有的发展机遇，与京津冀、环渤海以及青岛都市圈无缝衔接融合。

潍烟高铁建成后，蓬莱将迈入“高铁”时代，40分钟至烟、1小时达青、1.5小时赴济、3个小时进京，7小时覆盖辽东半岛海运服务圈。结合潮水国际机场，2小时直达日韩航空服务圈，真正实现“四通八达”。

40分钟可达渤海湾对面辽宁半岛，驱车30分钟可达蓬莱潮水国际机场，15分钟可达城市中心城区和北部海岸，10分钟与两大城市客运站方便换乘。

高铁片区首开区规划

目前，蓬莱高铁片区首开区规划已经出炉。

首开区位于蓬莱高铁片区的西北侧。南部紧邻蓬莱高铁站。总面积约为108.6公顷。距蓬莱市中心约10分钟车程，距烟台仅有30分车程，区域交通极其便利。

首开区功能涵盖旅游接待、旅游品牌宣传、游客集散、交通接驳、商务商贸、总部经济、商业服务等。

2020年9月，蓬莱正式撤市划区。蓬莱不仅是烟台新设立的第七区，也因为拥有交通、旅游等资源优势，是未来烟台将要发展的重点区域之一。

蓬莱作为渤海湾门户，北部滨海的重要发展节点，拥有“公铁水空、四位一体”立体交通网络，蓬莱高铁片区成为承接城市面向内陆的南大门。

高铁片区建设，将进一步加快蓬莱融入市区的步伐，烟台的港湾联动开发、蓬长一体化发展等战略都将进一步助推蓬莱发展，使这个新区发展为功能齐全、特色鲜明的烟台城市副中心。